划拨房交土地出让金后未转性质，需进一步办理手续。依据《城市房地产管理法》，划拨土地需办理转让审批并补交出让金才能转为出让性质，否则仍属划拨，影响业主土地使用权。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫划拨房需转性质。操作：1. 向国土资源管理部门提交转让审批申请；2. 补交土地出让金，办理土地使用权变更手续；3. 完成过户后，房产性质即变为出让，确保业主拥有完整土地使用权。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫划拨房转性质常见处理方式为办理转让审批手续。应选择向国土资源管理部门提交申请，并补交土地出让金，以获得土地使用权，确保房产性质转变为出让。
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