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小区内公共用水谁承担

发布时间:2025-12-08 | 作者:吴亮律师 15555555523(微信同号)
小区公共绿化用水的费用承担,一般由物业公司负责。以下分情况说明:
1. 若物业服务合同明确约定由物业公司承担,需按合同执行。物业服务合同是业主与物业公司的重要法律文件,双方权利义务以合同为准。
2. 若合同未明确约定,但公共绿化属物业公司管理范围,依据物业管理一般原则,物业公司也需承担费用。维护小区公共绿化是其基本职责,而用水是维护绿化的必要环节。
3. 若小区有特殊约定(如业主另行分摊费用),且该约定经业主大会或业主委员会同意并写入管理规约,则按此约定处理。

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